初到美国租房那些事儿（一）

由 Zooloor族落周四七月 18, 2013 3:40 am

从这篇开始，我只是想说出我的心里话，以及个人对租房的理解。网络上各种租房的帖子很多，各种方式也很多比如房源信息，租房攻略等，我不会再一一解释和再次啰嗦。我只想说下我自己的理解和大家在别处听不到的事实。
今天我会讨论一个问题：留学生到底住在宿舍还是在外租房？
去年有很多客户问过我们一个问题，“我的父母很坚持想让我住在宿舍，我想住在校外，我该怎么选择呢？“，”住宿舍方便还是住校外方便“，我的回答是：“同学如果你来美国想接触校园文化，那么请在校内住宿舍，如果你想接触美国社会文化，那么大胆的去校外租房。”，“如果你不开车，不做车也懒得走路，那么就住校内，不然住在校外，上学沿途看看风景，也会体会到意想不到的乐趣。”
其实我们很多人都有过这样的纠结－住在哪？尤其是初到美国的时候，人生地不熟，哪是哪还认不清呢，学校的orientation也只是介绍学校及周边地区的情况。所以刚来的时候自然而然会选择宿舍，当然这也是最稳妥的做法。其实我知道很多同学内心都是这样纠结中，选择了宿舍。因为学生跟家长普遍都认为宿舍比较安全。但是换言之，住在校外一定不安全吗？这个我想GMAT 300+的同学一定知道答案，关键看我们会不会找，怎么找。这里提供一组2012年的数据可以供大家来参考：初到美国，入住美国学校宿舍（研究生群体）的比例是48.6%，一学期后，住宿舍的比例是45.4%，一年后，住宿舍的比例是13.7%，两年后住宿舍的比例是6.1%。通过这些数据，我们不难发现很多同学都是在上满学期之后选择搬出宿舍，这组数据的测评并不是单独调查我的母校HU,测试群体包括了纽约州，加州，波士顿和芝加哥，这几个中国留学聚集的州和地区。那么为什么大家都不约而同的有了这样的选择呢？我们可以以HU，我最熟悉的学校来做一个简单的分析：
1.留学生去美国大多数为自费学生，并且选择私立大学（其实公立和私立在住宿问题上差别不大），那么宿舍无异于是一个创收的主要项目。
2.大多数留学生在国内高校期间选择住在宿舍，而父母认为宿舍是不二选择，有学校作为担保，也是安全的体现。
3.很多学生和家长在学生初来美国之前觉得住宿问题是首要，重中之重，保守一点的学生和家长会认为在国内的时候就应该找好房子，不然去了学校住哪？但是网上的信息毕竟有限，而学校宿舍就无疑是大家认为最方便，快捷和安全的。

4.中国留学生聚集区域，房租价格一般比较高，那么学校收费虽然更高，但是保障了大家的心里需求。
5.以能够安排美国舍友为噱头，让大家更好的练习英语（还好HU官方没有这么讲过）。
6.在交通不便的情况下，校内缩短了上课所需要的时间。
其实不难发现，住在宿舍的优势还有很多很多，在我们还没有出国之前，发现这些全部都是住在宿舍的好处，所以我们不得不去选择，然后选不到的同学，就住在了校外。这确实没有什么太多可以质疑的地方，因为确实学校是你在美国唯一可以依托的群体，但是它是否允许你来依赖他，换言之是否靠得住，这个就不好去谈了。
那么，为什么在第一学期结束后，搬走的人很少，我个人认为原因有以下几点：
1.合同一签就是一年，大多人舍不得押金违约金。
2.找不到好的室友，因为大多数人的合同还没有结束，更不会因为某个人，坏了和室友的关系。
3.找不到好的房子，因为学校周围房屋都是按照学生上学周期来签的，相对比较稳定。
所以，一般在第一学期结束后，勇于搬走的，那么一般都是汉子，硬妹子，我很欣赏和佩服。但是为什么在第一年结束后，大多数人会选择搬走呢？
1.有了亲密的小伙伴，一同相约找房
2.宿舍缺少家的味道
3.各种不方便，各种贵，各种坑人室友
4.和老外一起生活语言和生活习惯各种不适，交流其实并没有想象中那么多，对提高英语并不大。
5.各种羡慕人家再外面租房住的同学，经济实惠，和朋友们住在一起，像大学宿舍欢乐多多。
6.各种觉得宿舍什么都一般，除了离学校近，每天生活在学校范围太小，时间长了着实无趣。
总之种种原因，搬出来的同学很多了。这个不需要什么验证，一手数据我这里有，并且一年后大家可以用事实说话了就。那么，我想和大家聊聊到底是在学校好还是外面好。其实，这个问题是一个怎么讨论也讨论不出来的结果，对于不同的背景，不同的经历，不同的目标，都会有不同的答案。我本人只是说说我个人见解和经历，希望能对大家有用。
我本人认为留学生时光应该是我活到现在最美好的时光，因为不用考虑资金问题，暂时不用考虑工作问题，也不用考虑社会问题，每天自由自在，很是快乐，这段时间真的很短暂很短暂，稍瞬即逝。每个出国的人，我都认为他是为了寻求一种改变，也许想改变学历，想改变自己的性格，想改变自己的幼稚，想改变自己对世界的看法，等等。那么，这种改变促使每个人在美国的生活都会是不同的。有的同学压力很大，因为来美国需要学习，需要找到工作留在美国，改变在父母眼中的看法，其实所有人都追求一种感觉，就是某天回到国内，让别人说句：我靠，你变了。我们很多人只求这一句话来证明，来美国我们没有白来。我想，这些改变是靠着时间的积累，岁月的沉淀，一步步走出来的。
我很庆幸自己能够来HU，所以我很珍惜在美国长岛的每一天。两年时间里，我们除了需要背着身上的目标往前走，寻求一种让人眼前一亮的感觉，还需要面对学校，生活带给我们的琐碎的事情。每天的case,每个考试，每个论文，每个小组学习，都给我们带来了很大的压力，慢慢会发现，上学并不简单。不过，每个人就像皮球一样，当你使劲把它拍向地面，它会反弹的更高，也许我们就在这一点点中改变了。在应付学习的同时，如果你在校外居住，那么你会面临的更多。生活琐碎更会让你忙的不可开交，小到买菜做饭，大到寻找室友和house,这一连串的事务反应会让学习之余的美国生活更加充满压力。学习加生活的压力，已经是两座大山抗在我们的肩膀之上，当我们处理好这些压力的时候，突然发现，工作压力来了，有的同学找到了实习，有的拿到了job offer,有的甚至拿到了解决H1B的工作或者回国之后的工作offer,这个时候，我们才发现已经没有了任何退路，只能继续背着三座大山前进。当我们忙忙碌碌结束两年的海外学习之后，我们突然发现，自己长大了，也许这样的长大，才是我们自己最愿意看到的。
其实，现在看来，校内还是校外这件事儿真的不是那么的重要，如果你想有更大的挑战，那么校外租房会让你压力更大，成长更多，大不了2年的房租钱买回了一手漂亮的厨艺，但是这又何妨，最起码找不到工作的时候，我们可以去当厨师。但是这段经历，我想是很多人无法体会的，甚至这个才是美好的回忆。如果我再去美国，从新上这个大学，我想我依然还是会选择校外居住，因为他让我学到了更多，接触到了更多，也是我在这里和大家臭贫的一个基石，我想很多人会赞同我的观点。
我不知道这个问题是否已经讨论清楚，利弊事实摆在面前供大家参考，如有任何质疑，可以随时来联系我。我也希望大家提出更高端的想法，这样我们才能更好的进步。
感谢大家的阅读
Zooloor族落
CEO 郭鹏